"Правда" пойдет "Лесом", или с приветом от Тё и Дедкова

    "Правда" пойдет "Лесом", или с приветом от Тё и Дедкова

    Основатель РИБа Сергей Красавин после ухода которого вскрылась обвальная схема и Олег Дедков чье имя засветилось в скандалах с возможно незаконной застройкой территории спорткомплекса "Спартак" вместе с Павлом Тё освоят ИК "Правда".

    Компания "Техпроект" выкупила с торгов здание издательского комбината "Правда". На его месте может появиться современный ЖК. Собственники "Техпроекта" Сергей Красавин и Олег Дедков оказались связаны ещё с лужковской мэрией, а имя Дедкова засветилось в истории с обманом дольщиков.

    Вместе с тем Дедков может быть связан со скандальным девелопером Павлом Те, который как рассказывают вхож в московскую мэрию. Все логично, один пробивает на административном уровне проекты, другие делятся и осваивают территории.

    Продавцом "Правды" выступила госкорпорация ДОМ.РФ, сумма сделки составила 625 млн рублей. Предполагается, что здание издательского дома могут переделать под апартаменты.

    "Техпроект" напоминает фирму-прокладку с 15 тыс. уставного капитала 1 единственным сотрудником в штате. 100% его долей принадлежат ООО "Экоскан", в котором 75% принадлежит Сергею Красавину и ещё 25% Олегу Дедкову. Причём последний вошел в капитал компании "Экоскана" в 2023 году, через шесть лет после Красавина, и является как бы младшим партнёром.

     dqdiqhiqdkiqxukrt

    "Правда" пойдет "Лесом", или с приветом от Тё и Дедкова

    Олег Дедков при кажущейся молодости очень давно на рынке, а начинал чиновником в ещё лужковской мэрии. В 2000-2001 годах он трудился в департаменте инвестиционных программ строительства города, а затем работал как технический заказчик и девелопер проектов по строительству и реконструкции недвижимости.

    Как раз на нулевые годы пришелся небывалый рост бизнеса супруги Юрия Лужкова — ГК "Интеко" Елены Батуриной. Успехи фирмы неизбежно наталкивались на подозрение, что "Интеко" может пользоваться расположением лужковских чиновников.

    Как утверждают источники, Олег Дедков работал в фирме ПСФ "Норд", где гендиректором и владельцем Вадим Догадайло, считавшийся близким к Елене Батуриной. Он же был и замгендиректором "Интеко", а также ещё нескольких связанных с Батуриной структур.

    Новости по теме: Экс-главе НИИ ФСИН дали 10 лет за злоупотребления служебным положением и откаты при премировании подчинённых

    В ту пору фамилия Вадима Догадайло звучала в контексте скандалов с дольщиками. Как утверждают в Сети, якобы он мог обмануть множество инвесторов своего проекта по строительству жилых домов в Троицке в 2002-2003 годах.

    Утверждают, что для "схемы" он продал ЗАО ПСФ "Норд" своему коллеге Александру Малахову. К тому моменту деньги с людей уже собрали, а Малахов пошел в администрацию Троицка, где будто бы предлагал чиновникам заменить в инвестдоговоре "Норд" на другую строительную организацию. После отказа началось долгое перетягивание канатов, когда "Норд" совсем не торопился исполнять свои обязательства перед дольщиками.

    Вскоре Малахов перерегистрировал ЗАО ПСФ "Норд" в городе Тамбов и объявил о банкротстве предприятия. Куда ушли деньги — не ясно. Занавес.

    Вместе с тем, господин Догадайло мог обмануть своих партнёров по фирме ООО "Норд-Вест". Он договорился с собственниками компании о выкупе у них 25% акций взамен на финансирование их инвестиционного проекта. Часть долей он получил, а вот вкладывать деньги в проект, видимо, не собирался вовсе.

    "Правда" пойдет "Лесом", или с приветом от Тё и Дедкова

    В результате изымать полученные акции пришлось уже через суд. Несмотря на обстоятельства дела, суд ООО "Норд-Вест" отказал. Не напоминает ли это некую схему возможного рейдерского захвата?

    Вот такие партнёры у Олега Дедкова?

    Впоследствии Дедков объявился на позиции главы РОО "СК "Спартак-Волейбол". И он же оказался управляющим партнёром компании "Живой комплекс LES" (ООО "Специализированный застройщик "СПАРТАК"). Предполагалось, что пилотным проектом компании станет многофункциональный спортивный комплекс в ЮЗАО Москвы. Изначально ЖК LES назывался МФК LES.

    Однако потом планы, видимо, поменялись. Вначале 2018 года была согласована новая проектная декларация, и спорткомплекс "превратился" в ЖК.

    Как утверждает пользователь под именем Марина на сайте mskguru, якобы ЖК LES построен нелегально. Земля была арендована под строительство спортивного центра для жителей ближайших домов. Но застройщик будто бы обманул и воткнул дом. Кроме того, пользователь указал на вырубку деревьев в стоящем рядом Битцевском лесу, предположив, что у ЖК появится "продолжение".

    "Правда" пойдет "Лесом", или с приветом от Тё и Дедкова

    Т.е. людей могли банально обмануть. А что же будет с "Правдой"?

    "Правда" пойдет "Лесом", или с приветом от Тё и Дедкова

    Отметим, что ООО СЗ "Спартак" работает и сегодня, а в партнёрах у Олега Дедкова там находится и Сергей Красавин, и РОО "СК "Спартак-Волейбол", которое до сих пор возглавляет Дедков. При этом все доли СК оказались в залоге у государственного "Сбербанка" — видимо, своих средств на реализацию скандальных проектов у партнёров просто нет.

    Кроме того, ранее в отношении ООО СЗ "Спартак" возбуждали административные производства. Фирма вносила недостоверные сведения в свою проектную документацию и замалчивала своё финансово-экономическое состояние. И после этого её владельцы продолжают заявляться заявлять все новые проекты.

    Павел Те в интересе

    В любом случае, можно не сомневаться, что мэрия проект одобрит. Ведь Дедкова связывают с хозяином Capital Group Павлом Те, который может быть близок к столичной администрации. Ранее о взаимоотношении девелопера с собянинскими чиновниками писали СМИ.

    С Павлом Те Дедков может быть связан через компанию "КЛС-Финанс", где у компании Дедкова "Мегаполис" есть доля. "КЛС-Финанс" принадлежит бизнесмену Григорию Саакяну, бывшему владельцу рухнувшего "Соверен банка", в совете директоров которого одно время заседал Павел Те.

    АО "Соверен Банк" проводил высокорискованную кредитную политику, связанную с размещением денежных средств в низкокачественные активы. При этом АО "Соверен Банк" был вовлечен в проведение сомнительных операций по выводу денежных средств за рубеж.

    Таким образом, если Дедков — партнёр Саакяна, причастность к скандалам СЗ "Спартак" мог иметь и хозяин Capital Group.

    Новости по теме: Нефтяной вопрос их испортил: Сечин, Потанин, Алекперов

    ОбРИБать по полной

    Второй партнёр Дедкова по "Техпроекту" Сергей Красавин светился в СМИ и скандалах куда реже. Однако, как и Саакян и Павел Те, оказался связан с финансовым бизнесом. До 2017 года у него была доля 17% в ООО "Расчетная небанковская кредитная организация "РИБ".

    Изначально РИБ был банком, но после кризиса 2008 года резко сменил направление деятельности, перестав быть банковской структурой, и сконцентрировался на проведении платежей. А вскоре после ухода из собственников Сергея Красавина деятельностью РИБа заинтересовались в Росфинмониторинге, Центробанке и ФНС.

    Оказалось, РИБ был ядром теневой схемы по обналичиванию средств через рестораны. Этот механизм давал ресторанам возможность отчитываться перед покупателем в обычном режиме, но фактически деньги выводились из-под его надзора через структуру, ранее связанную с онлайн-казино.

    Под все это дело была создана дорогостоящая инфраструктура, и крайне сомнительно, что покинувший ряды РИБ Сергей Красавин не имел к ней никакого отношения. Кроме того, выйти из капитала структуры он мог затем, чтобы вывести себя из-под возможного удара надзорных органов. Видимо, получилось.

    Дедков к Красавину присоединился недавно. Именно у Красавина мажоритарная доля ООО "Экоскан", которое владеет "Техпроектом", на баланс которого должно поступить здание "Правды".

    Судя по всему, благодаря возможным связям с Павлом Те для проекта по реконструкции "Правды" в апартаменты везде будет зелёный свет. Только, учитывая вышенаписанное, как бы инвесторы, поверившие этим бизнесменам, не остались у разбитого корыта.

    moscow-post