В России новый рекорд по количеству нераспроданных квартир в новостройках
К 1 ноября 2023 года объём нераспроданного жилья в российских новостройках достиг 71,1 млн квадратных метров, что на 5,4 млн квадратных метров больше, чем годом ранее.
Об этом пишет РБК, ссылаясь на данные Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ».
Сообщается, что доля нераспроданных квартир составила 67% от общего объёма жилья, которое находится на стадии строительства. Такой показатель является рекордным за всё время наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. Предыдущий рекорд зафиксировали в декабре прошлого года — тогда объём нераспроданной недвижимости достиг 66 миллионов квадратных метров, или 66% от всей стройки.
Известно, что из 71,1 миллиона квадратных метров нераспроданного жилья, 44 сейчас стоят на продаже (в сравнении с 2022 годом этот показатель вырос на 10,8%). Оставшиеся площади приходятся на проекты, которые ещё не запустили продажи.
Глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг полагает, что рост объёмов нераспроданной недвижимости связан с «рекордными запусками новых проектов и высоким уровнем ввода жилья»: «Такие параметры соответствуют нормальной модели реализации проектов. Это означает, что к моменту окончания строительства распродается столько жилья, сколько необходимо для качественного обслуживания проектного финансирования, а следовательно, и планового выполнения всех строительных работ».
Читайте ещё:Причина смерти «последнего вора в законе» из Новосибирска — передозировка наркотиков
Согласно сведениям Росстата, с 2019 года в РФ каждый год ставится рекорд по количеству ввода жилья. Так, в 2019-м объём ввода составил 82 млн кв. м, в 2020-м — 82,2 млн кв. м, в 2021 году — 92,6 млн кв. м. В прошлом году также был поставлен рекорд — 102,7 млн кв. м. Минстрой прогнозирует, что в 2023 году введут не менее 102 млн кв. м.